Зачем нужны теплосчетчики в доме в квартире их виды - СамСтрой

Что говорит закон

Закон в 2020 году не обязывает устанавливать индивидуальные приборы учета тепловой энергии в квартире, но и не запрещает этого. Для того, чтобы установить прибор учёта в квартире, счётчик также должен быть установлен и на входе в здание. Согласно статье 13 пункту 5 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 г. каждый многоквартирный дом должен быть оснащён тепловым счётчиком. Так что если управляющая компания придерживается закона, то можно считать, что общедомовой счётчик установлен по умолчанию.

На основании закона статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата осуществляется на основании общедомового счётчика, и потом полученная сумма делится на всех жильцов, с учетом метража квартиры.

Если прибор учёта установлен еще и в квартире, то собственник платит за потреблённое им тепло и за общедомовое потребление на обогрев подъезда, подвала, чердака.

Видео

Монтаж устанавливаемого оборудования

Отметим невозможность произведения самостоятельного монтажа счетчика. Специализированные организации отказываются производить процедуру регистрации такового оборудования. Изменение параметров регистрации лицевого счета также не будет доступно собственнику жилья. Существуют отдельные организации, производящие проверку уже используемого оборудования. Производятся контрольные мероприятия один раз каждые четыре года.

Выполнение установки подразумевает совершение следующих действий:

  1. предоставление разрешения собственнику на установку;
  2. мастера изучают технические параметры помещения;
  3. получение одобрения проекта от компании теплоснабжения;
  4. финальный этап завершается произведенными монтажными работами.

Какой счетчик тепла выбрать в квартиру

Существует широкий выбор тепловых счётчиков под самые разные условия. Здесь же рассмотрены индивидуальные счётчики, подходящие по своей пропускной способности, размерам и конструкции для использования в квартире.

Механический

Одни из самых простых и, соответственно, дешёвых счётчиков – механические устройства. Ещё такие счётчики называются тахометрическими. Внешне напоминают обычные счётчики для воды, только с двумя проводами, на концах которых находятся термодатчики, определяющие разницу температуры на подающей и обратной трубах. Сам же счётчик состоит из двух частей, из механического счётчика воды с лопастями, который врезается в трубу и блока электронного вычислителя.

Плюсы

  • Невысокая стоимость
  • Не требует подключения к электросети;
  • Простой монтаж на любом типе трубы.

Минусы

  • Поверка каждые 4 года;
  • Могут выйти из строя из-за гидроудара.

Для такого прибора обязательно использовать фильтр грубой очистки.

Примером недорогих механических устройств является счётчик “Гефест”. Цена на самое дешёвое устройство, подходящее для установки в маленьких квартирах с расходом теплоносителя не более 0,6 кубических метров в час, не превышает 4000 рублей. Есть и более производительные модели с пропускной способностью до 1,5 кубических метров в час и ценой 4500 рублей. Также существуют модификации с импульсным выходом и радиоканалом для подключения к системе автоматического сбора данных.

Ультразвуковой

Принцип работы схож со счётчиком предыдущего типа, но вместо механических лопастей здесь применяются излучатель и приёмник, которые размещаются друг от друга на строго заданном расстоянии, и при помощи ультразвукового сигнала происходит замер расхода теплоносителя.

Плюсы:

  • Доступная цена;
  • Долговечность.

Минусы:

  • Сложный монтаж, выполняемый по соответствующим нормам;
  • Высокие требования к чистоте теплоносителя;
  • Поверка каждые 4 года;
  • Устанавливается только на прямую горизонтальную трубу.

Недорогим представителем ультразвуковых счётчиков является счётчик ЭКО НОМ. Например, модель ЭКО НОМ СТУ-15,2 QN-1,5 М3/Ч. Цифра 15 означает диаметр трубы, есть и другие модификации, например, для 20 трубы. 1,5 — это пропускная способность, можно выбрать и другую подходящую модель, например, с цифрой 0,6 или 2,5.

Вычислитель (Распределитель)

Вычислители и распределители применяется в небольших квартирах или в квартирах с вертикальной разводкой системы отопления. Разница между ними заключается в том, что вычислитель имеет больше возможностей, например, может показывать на своём экране расход тепла в кВт/час.

Устройства не требуют врезки в систему отопления, они просто устанавливаются на каждый радиатор и настраиваются соответствующим образом, исходя из типа батареи. Прибор состоит из двух тепловых сенсоров, которые измеряют температуру батареи и воздуха в комнате, и адаптера, который производит вычисления. Чтобы не совмещать все показания со всех батарей вручную, к некоторым моделям вычислителей можно приобрести контроллер, который по беспроводному соединению суммирует показания всех вычислителей.

Плюсы:

  • Низкая цена;
  • Возможность установки на любой тип трубы;
  • Поверка раз 10 лет;
  • Простой монтаж.

Минусы:

  • Данные распределителя принимаются к расчету только если такими распределителями оборудованы не менее 50% квартир в многоквартирном доме.
  • Погрешность в районе 10%;
  • Необходимость суммирования данных со всех приборов (на моделях без суммирующего контроллера);
  • Корректная работа только на заводских моделях отопительных приборов.
  • Расчет оплаты довольно сложен, жильцы не могут сами подсчитать сумму, это делает поставщик тепла на основе предоставленных данных из всех квартир.

Несмотря на всю простоту монтажа вычислителя, заниматься его установкой должен профессионал, который правильно настроит прибор под конкретные условия использования.

Например, распределитель ПУЛЬС “УРТ-100”. Он стоит 1000 рублей и предназначен для работы с теплоносителем температурой от 35 до 105 градусов по Цельсию, а значит подходит для измерения тепла в системе отопления многоквартирного дома.

Устройство крепится между секциями радиатора при помощи крепежа. На корпусе имеется ЖК дисплей, отображающий информацию о текущем потреблении электроэнергии. Также счётчик ведёт архив данных. Возможен дистанционный сбор данных.

Какие документы нужны для установки счетчика?

Стоимость регистрации, монтажа счетчика, а также сбора требуемой документации составляет в среднем от 6000 до 8000 рублей. И если вы планируете самостоятельно подготовить все требуемые бумаги, то наберитесь терпения (процесс займет несколько месяцев), пойдите в соответствующие организации и возьмите там приведенные ниже документы.

Шаг первый. Посетите организацию, за которой закреплен ваш дом, и возьмите требуемое разрешение.

Шаг второй. Далее нужно пойти к балансодержателю дома, поставляющему тепло, и получить там технические требования.

Шаг третий. Также вам потребуется готовый расчетный проект узла теплопотребления на основании выбранного устройства (детальнее о выборе мы поговорим в конце статьи). Полученные расчеты также согласуйте с нормативными показателями.

Шаг четвертый. Здесь вам необходимо произвести монтаж в соответствии с каждой цифрой проекта.

Шаг пятый. Далее заключите дополнительное соглашение к основному контракту с поставщиком тепловой энергии. В соглашении должна быть указана оплата, основывающаяся на показателях теплосчетчика.

Шаг шестой. В конце вместе с представителем компании, поставляющей тепло, оформите акт сдачи установки прибора, после чего зарегистрируйте сам счетчик.

Казалось бы, ничего сложного в этом перечне документации нет. Но не стоит забывать о препятствиях, представляющих собой дополнительные документы к каждому из этапов. Более того, срок ожидания разрешительных бумаг может достигать 15-ти дней.

Обратите внимание! Изучите отопительную систему в квартире. Если она одно- или двух трубная, то вопрос об установке отпадает в принципе так же, как в случае с индивидуальным отоплением

Исходить нужно, как мы уже говорили, исключительно от горизонтальной системы.

Огромное значение имеет и месторасположение вашей квартиры. Если речь идет об угловых квартирах, расположенных на последнем или первом этаже, то беспокоиться там особо нечего – в случае требуемого комфорта в 8-22 градусов владельцы вообще не ощутят никакой разницы в плане экономии средств.

Среднерыночная цена колеблется в пределах от 5-ти до 10-ти тысяч рублей. Более современные ультрафиолетовые модели обойдутся дороже, но в обычных условиях они целесообразны далеко не во всех случаях. В контурах вертикального типа подразумевается подключение каждой секции к отдельно стоящему стояку (паре трубы): одна трубка «смотрит» вниз, вторая появляется сверху. Если же речь идет о горизонтальной отопительной системе, то в ней трубы выходят снизу и устремляются туда же.

Установка общедомового счетчика на отопление

Советуем вам ознакомиться с нашим руководством о том какие правила следует соблюдать и как установить общедомовой счетчик тепла

В современных домах зачастую применяется именно такая разводка, пусть и стоит она примерно на 1/5 дороже предыдущего варианта. К слову, типы разводки относятся и к трубопроводу водоснабжения

А теперь рассмотрим, на что нужно обращать внимание, выбирая квартирный счетчик тепла

Принцип работы счетчика на батарею

Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.

Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.

     Если в доме разводка горизонтальная, агрегат монтируется на горизонтальную трубу. При этом одного прибора на квартиру вполне достаточно. А вот при вертикальной разводке труб на каждую батарею придется устанавливать отдельный счетчик.

Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:

  1. Имеется тепловая разница, которая составляет менееЦиркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
  2. Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
  3. Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
  4. Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.

Какие есть типы счетчиков на отопление?

Поэтому многие предпочитают устанавливать индивидуВ зависимости от способа установки счетчик для отопления может быть общедомовым и индивидуальным. При общедомовом варианте учетный прибор приобретается один на всю многоэтажку. Несмотря на то, что стоит счетчик дорого, для владельца каждой квартиры он будет вполне доступным. Ведь общая цена будет разделена на всех жильцов. Несмотря на доступность покупки агрегата для учета тепла, экономия может быть невысокой в виду того, что некоторые квартиры могут быть плохо утеплены. В результате переплачивать придется всем.

батарею отопленияПоэтому многие предпочитают устанавливать индивидуальный счетчик на батарею отопления, чтобы платить только за действительно полученное квартирой тепло. Правда подходит такое устройство не для каждого помещения. Например, монтаж счетчика в старом доме с вертикальным типом разводки может оказаться довольно проблематичным. Ведь устанавливается прибор на стояк. А в таких домах их несколько. Ставить счетчик на каждый стояк – это очень затратно. В этом случае используют распределители.

Также все счетчики отопления для квартиры по принципу работы можно классифицировать на:

  • Механические. Подходят для эксплуатации в условияхУльтразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
  • Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
  • Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляютсяЭлектромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
  • Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.

Особенности установки прибора учета отопления

Для установки прибора необходимо провести ряд дейсНадо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет. Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку.

Для установки прибора необходимо провести ряд действий:

  1. изучить технические условия;получить разрешение;
  2. изучить технические условия;
  3. создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
  4. провести монтаж агрегата.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

Стоимость приборов зависит от вида и от производитДля желающих тратить деньги с умом, счетчик тепла – это оптимальный вариант капиталовложения. Конечно, цена на прибор немалая. Но если учесть, что приобретение достаточно быстро окупается, то счетчик является не таким уж и дорогим. На счетчик на отопление общедомовой цена является более доступной, нежели на агрегат, устанавливаемый индивидуально для одной квартиры.

Надо помнить, что помимо покупки самого устройстваСтоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Порядок оформления и установки счетчика

Итак, в какой последовательности должно проходить оснащение системы отопления многоквартирного дома счётчиком, если он не был установлен сразу в ходе строительства.

Первым шагом должно быть проведено общедомовое собрание — его чаще всего организуют представители управляющей компании. На собрании принимается решение об установки прибора учета тепла и выбирается тип устройства. Затем представители жильцов дома или же УК обращаются в организацию, обладающую соответствующими полномочиями и занимающуюся поставкой и монтажом приборов учета тепловой энергии.

Далее работы осуществляются в следующем порядке:

  • Составляется проект встраивания счетчика в систему отопления дома.
  • Управляющая компания, изучив составленный проект, дает свое согласие на монтажные работы.
  • Далее, в соответствии с проектом производится монтаж прибора в систему.
  • После этого в обязательном порядке выполняется тестирование работы прибора с составлением документация от компании-установщика.
  • В завершение вызывается представитель из теплоснабжающей компании, который опломбирует счетчик, составит акт для проведения его регистрации. И только после официальной постановки на учет прибор становится основой для дальнейших расчётов за потребленное домом тепло.

Если не будут проведены все перечисленные выше мероприятия, а счетчик не будет официально зарегистрирован, то его данные не будут считаться правомерными, и не будут указываться в квитанциях на оплату за отопление.

Некоторые факторы, влияющие на работу прибора

В период эксплуатации счетчика на качество его работы могут оказывать влияние внешние факторы, от которых иногда зависит и точность снимаемых показаний.

Установкой приборов учета потреблённого тепла дело не заканчивается – они требуют регулярной проверки, настройки, профилактики.

Самыми распространенными факторами влияния на сегодняшний день являются:

  • Высокая температура теплоносителя может частично или полностью вывести из строя учетный прибор. Хотя, изначально он и проектировался под такие условия эксплуатации. Но вот качество иногда подводит.
  • Образование накипи на внутренних стенках трубопровода уменьшает диаметр трубы, как следствие — затрудняется прохождение потока воды. В связи с этим некоторые счетчики перестают выдавать реальные показания — как правило, они изменяются в бо́льшую сторону.
  • Отсутствие заземления трубопровода приводит к образованию внутри трубопровода электрического заряда, также вызывающего погрешности в показаниях счетчика.
  • Загрязненный теплоноситель, так же, как и газовые пузырьки, взвешенные в воде, являются негативным фактором для всех типов приборов учета, так как они влияют на корректность показаний. Чтобы исключить возникновение погрешностей, необходимо перед счетчиком устанавливать защитные фильтры.
  • Перепады давления в системе отопления также способны исказить показания счетчика.
  • Наслоение осадка в полости самого прибора. В тахометрическом счетчике наличие осадка снижает показания, а во всех остальных, наоборот, увеличивает.
  • Электронное оборудование дает сбои под влиянием повышенной влажности и перепадов температур в помещении, где установлен учетный прибор.

Нужно отметить, что все перечисленные выше моменты — выбор счетчика, контроль за его работой, а также негативные факторы, влияющие на точность его показаний, коснуться каждого из жильцов дома, отразившись на суммах к оплате. Поэтому после введения прибора учета тепла в эксплуатацию всем жильцам придется внимательно относиться к возможным сбоям в системе отопления, так как они, скорее всего, скажутся и на показаниях счётчика. В случае возникновения проблем, необходимо сразу же вызывать специалистов обслуживающей компании для проведения профилактических работ.

А к чему может привести даже временный выход приборов учета из строя – очень наглядно показывает предлагаемый вниманию видеосюжет:

Что важно знать о счетчиках тепла

Помимо принципа действия, как вы уже поняли, надо обращать внимание на функцию передачи данных.

Срок хранения данных – еще один важный критерий для тех, кто намерен купить и установить теплосчетчик. Как правило, для разных моделей от разных производителей существуют свои рамки, но в целом период сохранности информации составляет от 12 до 36 месяцев.

Очень важно найти в техпаспорте информацию о способе передачи данных – импульсно или магнитно.

Каким бы ни был прибор учета, он обязательно должен иметь технический паспорт и сертификат о прохождении поверки, которую в дальнейшем придется выполнять уже самому владельцу через указанный в паспорте срок.

Наконец, установка счетчика тепла возможна только тогда, когда в доме или квартире существует горизонтальная разводка труб. Для традиционных стояков, пронизывающих многоэтажные дома, такой вариант не приемлем, или на каждый отвод от стояка придется покупать отдельный прибор.

Теги

Adblock
detector